271-81-95
727-00-54
Мы работаем с 9:00 до 17:30

Все специалисты

Жильё и земельные участки молодым семьям

        Молодая  семья – это  оплот  развития  современного  общества,  его  прогресса,  развития  и  процветания.  Надёжные,  доверительные  отношения  между  людьми      непременно  ставят  любовь  и  брак  в  основу  основ  духовных  ценностей  каждого  человека.  Однако  какими  бы  благонадёжными  не  были  отношения,  насколько  бы  крепкой  не  были  узы  молодых  людей,  огромное  влияние  на  институт  семьи  непременно  оказывают  финансовые  критерии.  Всё  чаще  молодые  люди  отказываются  от  семейных  отношений  в  угоду  материальному  благосостоянию,  что,  в  конечном  счёте,  отражается  на  всём  обществе  в  целом.  Именно  поэтому,  государство  старается  помочь  развитию  молодых  семей,  предоставляя  различного  рода  льготы,  пособия  и  выплаты.
        Самой  первой  материальной  ценностью  человека  является  жилище.  Именно  поэтому  любой  из  родителей,  не  имеющей  в  собственности  жилой  площади  имеет  полное  право  обратиться  в  администрацию  района  или  города,  где  фактически  проживает  и  встать  на  учёт  (очередь)  на  общих  основаниях.  Однако  все плюсы  данной  программы  перечёркиваются  сроками  ожидания,  ведь  очередь  вновь  вставшего  на  учёт  человека  может  подойти  только  черед  12 – 15  лет,  а  то  и  больше.
        Для  того,  чтобы  не  ставить  всех  нуждающихся  в  одну  очередь,  Правительство  Российской  Федерации  разработало  федеральную  программу   "Молодая семья 2011-2015 г.г.",  которая  вступила  в  силу  8  февраля  2011  года.  В  2012  году  данная  программа  несколько  модернизировалась  и,  к  сожалению,  некоторые  моменты  ухудшились.  Сами  условия  федеральной программы  не  изменились:  возраст  родителей  не  должен  превышать  35  лет,  по-прежнему  на   поддержку  от  государства  могут рассчитывать семьи, у которой на одного человека приходится менее 15 кв.м.
        Нельзя  использовать  субсидию  программы  на  приобретение  жилья  вторичного  рынка,  лишь  на  приобретение  квартиры в новом доме или вступив в долевое строительство  (для  семей,  вставших  на  учёт  с  1  января 2011 года)  Кроме этого, если старая программа позволяла использовать свидетельство на любой стадии ипотеки, то, согласно новой подпрограмме, молодые семьи лишаются возможности участвовать в программе погашения задолженности по кредиту. С этого же года нельзя тратить субсидии на приобретения вторичного жилья.
        Также  не  стоит  забывать,  что  сумма  субсидии  на  приобретение  жилья  не  может  превышать  30%  от  общей  суммы  нового жилья.  Оставшиеся  70%  денежных  средств  молодым  людям  предстоит  искать  из  других  источников,  в  том  числе  и  кредитов  банка.  Вместе  с  тем,  согласно  новому  указу  Президента  российской  Федерации  Д.А.  Медведева,  бюджет молодой российской семьи не должен быть ниже 21 620 рублей на семью из двух человек, 32 510 рублей – на трех человек и 43 350 - на четверых. Для сравнения, в прошлом году бюджет семьи из двух человек не должен был быть ниже 17 000 рублей. Кроме этого, раньше доходы на семью смотрелись за год, а теперь за полгода.
       В  Жилищный  кодекс  Российской  Федерации  внесены  некоторые  изменения,  в  частности  16 июня  2011  года   Президент Российской  федерации  Д.А.  Медведев подписал закон, который дополняет Земельный кодекс РФ и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков из федеральной и региональной собственности в муниципальную собственность для многодетных семей.  С  лета  прошлого  года,  россияне, имеющие трёх и более детей, получают право на бесплатное приобретение, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельных участков. 
        Относительно  Челябинской  области,  право  получения  земельных  участков  имеют многодетные и молодые семьи, обманутые дольщики, военнослужащие, проходившую службу в горячих точках. Главное условие – человек должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.  3 августа  2011  года  Челябинская городская Дума утвердила порядок предоставления бесплатных земельных участков. Согласно новому положению не менее 10% передаются в собственность на безвозмездной основе. Размеры таких земельных участков должны быть не меньше шести и не больше 20 соток.
 

16.02.2012

Читать всё ...